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标的所在建筑为归谷城市美墅小区住宅楼，钢筋混凝土结构，共6层，该建筑外墙面贴面砖，无电梯，水、电、气、消防等配套设施完备，物业管理较好，其维修保养状况较好。标的占第-1、3、4、5层，第-1层为室内车库，第3、4、5层户型为五室二厅一厨四卫住宅，第5层有露台，第3、4、5层室内设有楼梯，室内墙面刷乳胶漆，天棚部分造型吊顶、部分刷乳胶漆，地面部分铺地砖、部分铺木地板，入户门为防盗门，其余为实木门、塑钢窗，室内有壁柜，厨房配套有整体橱柜等设施，厕所配套有高档洁具，水电气配套设施齐备，目前未使用。
市场参考价，均价：6000元/m2，总价：164.4万元；拍卖保留价，均价：5850元/m2，总价：160.6万元，竞买保证金：16万元。
此次拍卖标的重庆市九龙坡区渝州路华轩支路108号（归谷城市美墅）第4幢1单元2-2号房屋，位于重庆市高新区，附近有珠江华轩住宅小区、科城花园住宅小区等，位置条件较好。所在小区距渝州路约500米，距最近的公交车站约500米，有109、118、402、418、823、839等线路公交车停靠，通往市内各区，交通较方便。标的所在区域生活服务设施及教育配套设施完善，附近有重庆彩电中心、重庆西亚大酒店、渝高公园、重庆协和医院、重庆华西妇科医院、红光中学、歇台子小学，区域空气质量、卫生条件较好，绿化覆盖率较高，非常适合投资人自用居住。
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