戴钢：善待土地 用心造好房
[发布时间：2009-09-21 00:00:00 点击率：]

　“仁恒的建筑过程可以说是完成作品的过程，绝不单单是为精装而精装，而是对生活品质高度的一种引领和诠释。”

　　2009年7月底的一天，在南开区东马路的仁恒海河广场的售楼现场排起了长长的队，人们在有序地拿号，一连几天都这样。原来是1780个需求者在争相定购仁恒海河广场首期销售的250套商品房。而且是通过公证处现场及网上公开摇号，托关系、走后门都没用。真正公平、公正、公开地确定了幸运者，而绝大部分都成了遗憾者。更让记者惊讶的是开盘的250套房全部被买走，人们甚至连最关心的朝向、楼层似乎也不顾及。这样的场面，这样的追捧，让从不自我标榜的仁恒在业内外又多了几分神奇。带着一系列的问题，近日我们采访了仁恒天津公司总经理戴钢。

　　品牌源于品质

　　早就听说仁恒领导一般不接受采访，也不愿意自我宣传。记者在近一个月的预约中几次“失利”，着实有了深刻体会。戴钢总经理的确很低调，其实这是所有高层领导共同的气质。“低调做人，高水准做事。”“善待土地，用心造好房。”这些看似平和的做人做事理念和准则无不显现出企业博大的企业文化。仁恒是来自新加坡的上市企业，是最早进入中国、投资房地产业的外资企业之一。16年来，在中国最具发展潜力的八个重点城市成功开发过诸多项目，上海滨江园等项目是建设部专家在全国房地产界推广和树立的榜样。国际化的住宅品质得到业内外的充分肯定与信任。仁恒始终保持着业界先进的设计和经营理念，所到之处引领着当地住宅建设发展的方向，改变了当地人未来的生活方式。

　　品质在于追求

　　戴总告诉记者，仁恒天津公司是在2004年正式在津注册成立的。2003年底经过招、拍、挂取得了水阁南地块。经过精心规划、精心设计、精心施工、精心管理，在总结仁恒过去十几年精装修成功经验的基础上，不断创新，反复推敲，在海河边为天津建造一座逾50万平方米，集精装修住宅、都市型购物、办公娱乐等大型城市综合体，特别是开发的近万平方米的地下运动、休闲、餐饮中心为北方市民在寒冷冬天体会四季如春的佳境。戴总说，今年开盘销售持续火爆，一方面说明天津市场很成热，也很有发展潜力。另一方面，仁恒因为在全国有许多的忠实客户，所以，除了本市购买者，很多外地人士也特地来津将仁恒纳入自己的置业投资计划。

　　究其原因，戴钢把这些追捧归功于仁恒的国际化住宅理念和精装品质，他说，我们把精装修的开发理念体现在建筑全寿命周期中。仁恒的建筑过程可以说是完成作品的过程，绝不单单是为精装而精装，而是对生活品质高度的一种引领和诠释。或者说，不是毛坯加装修的简单叠加，而是从产品设计开始，以成品住宅的标准进行系统化设计，无论是设计定位、施工过程、房型设置、软装布置、环境模拟还是物业服务体系等环节，都是16年来不断历练的结果。

　　创新在于不自满

　　当仁恒海河广场成为焦点，在业内外人士的关注下一期热销，二期还在紧张建设当中，位于河北区元纬路-五马路-海河东路-八马路围合处的仁恒滨河水岸项目——总面积超30万平方米的精装修也在紧张的施工进行中，该项目是仁恒集团在天津的又一力作，很快将在河北区呈现出璀璨夺目的光芒。

　　仁恒集团实力雄厚，下一步在天津的总体规划如何？我们看到了戴钢的雄心勃勃：“早在仁恒注册成立公司之初，就已将天津作为北方总部基地。现在的仁恒海河广场项目，我们不仅仅将它作为单纯的一个楼盘来看待，而是整个天津形象的代表作，肩负着培养一个城市现代化气质风貌的历史使命。关于今后在天津的发展，我们肯定是毫不动摇的，集团早已把天津作为北方总部基地进行了全方位拓展，天津在仁恒集团的整个战略布局中也占有非常重要的位置。仁恒一定会加大投资力度，我们坚信天津的未来是非常美好的。”

　　作为致力于推动中国住宅产业化进步的仁恒人，在滚滚发展的潮流中已走过了16年。16年来，仁恒的足迹走过了中国重点的八大城市，每到一座城市都将国际化精装社区理念带给当地，引领该城市的住宅发展。秉承“善待土地，用心造好房”理念的仁恒，将以敏锐的眼光，理智的态度，洞察地产行业，为城市人居发展贡献自己的一份力量。

　　追求在于创新

　　地下休闲美食空间是仁恒海河广场最吸引人眼球的亮点，也是住宅开发的创举。业主即便是在寒冷的冬季也能享受到生机盎然、充满春意的大型室内绿洲。戴钢告诉我们：“在新的设计方案中，平面玻璃顶棚上会有大面积玻璃水池、树池、草池和人行木走道等多种景观元素，与周围园林景观相融合，同时能提供地下空间内足够的采光和日照。除此之外，我们在各项公用设施中也充分考虑了环保和节能。我们一直在做的，就是以国际化的视角，站在国际居住观的高度，为业主打造真正的宜居生活空间。”

　　仁恒海河广场的都市型购物中心建筑面积约8万平方米，定位为“城市新生活中心”，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体。目前，韩国代表性商业乐天百货、亚洲票房最大的影院运营商CJCGV多厅影院将入驻其中。乐天百货计划以错位经营的思路引入国际高端时尚及日韩流行品牌；CJCGV将仁恒多厅影院定位为旗舰店，将凭借一流的硬件设施、丰富的影展活动及特色主题食品使观众享受到与众不同的观影体验。仁恒对商业的管理采用了物业自控、只租不售的方式，不仅彰显其雄厚的实力，更是商业品质的保证。相信随着越来越多的知名商家进驻仁恒海河广场，这里将成为天津市民又一休闲娱乐的综合场所。