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近来二线地产股再度活跃，我们认为，二线地产股后市还可以持续关注。个股上，建议关注顺发恒业(000631)，该股重组后变身房地产企业，大股东实力雄厚，未来发展前景广阔。
华丽转身地产行业
业绩承诺保增长
公司前称为*ST兰宝，2008年12月15日，兰宝公司重大资产重组事宜获得证监会审核通过，公司发行价格和发行数量有所改变。根据公司重组方案，公司重组分为两部分：首先，公司第一大股东高新光电将以承接*ST兰宝全部负债的形式受让公司的全部资产;其次，在*ST兰宝成为“净壳”的同时，公司以每股2.17元的价格向万向资源发行7.36亿股，万向资源以其持有的顺发恒业资产认购上述股份。此次重组后，公司的主营业务将变更为房地产开发与经营。万向资源所拥有的房地产资产将全部注入上市公司，公司原有不良资产将全部剥离，因此，公司的资产质量和盈利能力将得到彻底改善。万向集团已经成为了中国民营企业常青树，其实际控制人鲁冠球更是中国企业界的领军人物，直接和间接控股多家上市公司，在美国纳斯达克上也拥有一家控股上市公司。在实力雄厚的大股东扶持之下，公司未来发展前景十分广阔。此外，万向资源承诺，顺发恒业2008至2010年三年合并报表归属于母公司所有者的净利润分别不低于21454.07万元、21648.50万元和25000万元。因此，这也将保证公司未来业绩实现高速增长，可重点关注。
14亿元杭州拿地 前景看好
公司位于中国经济最活跃，发展最具潜力的长三角地区核心城市——杭州，是一家拥有一级开发资质的房地产开发公司。公司先后开发了佳境天城、倾城之恋、风雅钱塘等项目，位于萧山市中心的旺角城项目、千岛湖、上海、安徽淮南等地的项目也在紧锣密鼓的开展过程中。6月30日，公司全资子公司浙江顺发惺惺房地产开发有限公司参与了杭州市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，并以140080万元的价格竞得杭州一地块的国有建设用地使用权。此次巨资拿地将增加公司的土地储备，增强公司可持续发展的能力，前景看好。
二级市场上，该股经过前期大幅上涨之后，出现技术性的调整，但近期在10日均线附近止跌企稳，后市有望再度上攻冲击前期高点，可重点关注。
（摘自《金证顾问》康永飙/文）
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