宏观调控进入“深水区”，地产企业的换帅风潮亦愈演愈烈，在金地集团“三驾马车”已去其二之后不足一个月，华南另一知名地产公司碧桂园也于7月22日晚间宣布总裁易人。

  崔健波辞任总裁

  7月22日，碧桂园对外公布委任执行董事及变更总裁，莫斌获委任为碧桂园总裁及执行董事，崔健波辞任碧桂园总裁，留任执行董事。对此，碧桂园有关负责人表示，目前碧桂园处于稳健发展的时期，崔健波将更重点关注企业战略发展，而莫斌主要负责碧桂园及其附属公司的日常营运管理及行政管理。

  据了解，崔健波是顺德人，碧桂园主席杨国强的老乡，当年碧桂园是为上市设立总裁之位，才找到熟悉财务的他。上市后的碧桂园扩张更加迅速，业绩增长也较快，碧桂园2010年上半年合同销售金额132亿元，合同销售面积242万平方米，分别同比增长50%及26%。

  碧桂园上市时，崔健波未持有碧桂园股票，但之后通过在二级市场上购买碧桂园股票，已经成为该集团持股量较大的个人股东之一。

  由于缺乏丰富的房地产开发经验，崔健波一直未直接参与项目的管理，主要负责集团行政等日常运营工作。有分析人士认为，崔的特长在公司上市时已经发挥到极限，对于公司的经营，崔健波可能不能胜任。对此，碧桂园表示崔并不是不能胜任业务工作才离职。

  中建五局莫斌空降

  关于莫斌将过档到碧桂园的消息，早在一个星期前就在中建集团内部小范围流传。据悉，碧桂园董事局主席杨国强日前亲自带领莫斌到工地视察工程进度，并向员工介绍其为“新来的莫总裁”，而此次视察的一行人当中，并没有崔健波的身影。

  作为建筑行业的知名企业，中建五局与和记黄埔、碧桂园等房地产企业曾建立了战略合作伙伴关系。可以查证的是，今年以来，莫斌作为中建五局的总经理，与碧桂园的接触颇为密切。

  5月24日，碧桂园与中建五局的“碧桂园·城市花园项目工程总承包签约仪式”在碧桂园总部隆重举行。碧桂园董事局及项目高层领导和中建五局的董事长、总经理等高管出席了签约仪式。

  莫斌当时代表中建五局发言称，这次是中建五局与碧桂园的首次合作，也希望是长期战略合作的开始。只是，他与碧桂园的合作，很快就演变为了更为亲密的“关系”，直接过档到碧桂园出任总裁一职。

  莫斌在中建五局任总经理，又是搞建筑出身，对于房屋质量提升更有帮助。但也有很多人疑惑，碧桂园的家族企业色彩太浓，不管换什么人，都难以改变。莫又是空降兵，能否适应碧的企业文化，也成问题。

  最近房地产企业频繁发生人事变动，虽然原因各有不同，却都处于宏观调控的同一“时代背景”之下。这一波从今年3月底开始的高管离职风暴，已经涉及到了金地、绿城等10余家知名房企。（本报综合）

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  崔健波，45岁，2006年12月被任命为碧桂园总裁兼执行董事。毕业于北京理工大学，主修会计学专业，为中国注册会计师。主要负责集团的日常运营管理及行政管理。2003年加入碧桂园任职总裁，之前1995年~2000年期间在顺德市地方税务局任副局长，2000年~2003年任北滘镇镇长。